الملكية مقابل الحيازة
يعتقد معظم الناس أن الحيازة والملكية هي نفس المفاهيم ويستخدمونها بالتبادل. في الواقع ، الملكية والحيازة تعني ضمناً نفس الملكية في أذهاننا. فقط عندما ننظر إلى الكلمتين من زاوية قانونية ، نلاحظ الفرق الحقيقي بين المصطلحين. إذا كان لدي دراجة نارية ، فأنا أملكها ، وملكيتها ملك لي. يبدو أن المفهومين متشابكان ولا ينفصلان. يحصل المرء على تمييز واضح بين الملكية والحيازة عندما يلقي نظرة على قوانين الملكية التي تتضمن هذين المفهومين.
ملكية
عندما يكون للفرد حقوق قانونية على عقار ، يقال إنه يمتلكها. الملكية هي حق يمنح شيئًا أو شيئًا لشخص بطريقة يقال إن الشيء يخص ذلك الشخص. إذا كان الإنسان يمتلك شيئًا في نظر القانون ، فالشيء ملكه دون غيره.
عندما تشتري دراجة نارية باسمك ، فإن ملكية أو لقب الدراجة النارية ملك لك ولا يمكن لأي شخص آخر أن يدعي أنه مالك الدراجة النارية. نفس الشيء هو الحال مع المنزل الذي تشتريه من خلال المساعدة المالية من البنك بمجرد دفع جميع الأقساط. إذا كنت تعيش في شقة مستأجرة ، فيمكنك القول إنك تمتلك تلك الشقة ، لكن لا يمكنك المطالبة بالملكية لأن عنوان الشقة يظل باسم الشخص الذي اشتراها. وبالمثل ، فأنت تمتلك الأقلام التي اشتريتها ، ولكن عندما تستعير قلمًا لملء استمارة في مكتب ، فأنت تمتلك الحيازة في الوقت الحالي ولكن ليس ملكًا لها.هذا يعني أن الاستمرارية هي إحدى السمات القوية للملكية.
تم إثبات الملكية بما لا يدع مجالاً للشك من خلال حق الملكية. إذا كان هناك نزاع على عقار مع شخصين يطالبان بالملكية بينما يمتلك أحدهما حيازة مادية للأرض ، تقرر المحكمة لصالح الشخص الذي لديه صك الملكية لصالحه. الملكية حقيقة يمكن إثباتها من خلال ملكية العقار.
حيازة
التحكم المادي في شيء ما يمنح المرء حيازة ذلك الشيء. على سبيل المثال ، يُقال إن المنزل الذي يعيش فيه الشخص مع أسرته تحت حيازته وكذلك جميع الأشياء الأخرى التي يحتفظ بها تحت سيطرته. الحيازة تلقائيًا لا تعني الملكية عدة مرات ؛ لدى الناس حيازة مؤقتة للأشياء. هذا صحيح في معظم الأوقات في حياتنا إلا عندما نتحدث عن الأشياء والقيمة التي اشتريناها بالفعل باسمنا.
قد يكون المجرم في حيازة الممتلكات المسروقة أو الأموال التي تخص شخصًا آخر. في كثير من الأحيان يكون حيازة سلاح من المشتبه به ضده وكأنه استخدمه لارتكاب جريمة.
ما الفرق بين الملكية والحيازة؟
• الملكية تعني الدوام بينما الحيازة مؤقتة في الغالب.
• يجوز لمشتري السيارة ، الذي يمتلكها ، إقراضها لسائق يقال إنه في حوزته السيارة. إلا أن حيازة السائق للسيارة لا تخوله ملكية السيارة.
• الحيازة الفعلية تعني السيطرة المادية على الشيء بينما الملكية تعني الاسم الموجود في صك الملكية.
• القوة ونية السيطرة على الشيء مهمان في مفهوم الحيازة.
• الملكية ضمان بموجب القانون بينما الحيازة هي سيطرة مادية.
• الملكية لا تتطلب التملك.
