الفرق الرئيسي - الفائدة المعدنية مقابل حقوق الملكية
الفائدة المعدنية والملكية هي أنواع شائعة الاستخدام فيما يتعلق بالأراضي التي تحتوي على مصادر الطاقة. يتطلب استخراج الثروة المعدنية موارد فنية ومالية متخصصة لا يملكها كثير من ملاك الأراضي. لهذا السبب ، يؤجر العديد من مالكي الأراضي ممتلكاتهم إلى شركة تعدين لديها المهارات والقدرات اللازمة لتعدين الموارد. يتمثل الاختلاف الرئيسي بين الفائدة المعدنية والإتاوة في أنه بينما توفر الفائدة المعدنية الحق في استغلال أو استخراج أو إنتاج جميع المعادن الموجودة تحت سطح الممتلكات ، فإن فوائد الإتاوة تشير إلى حصة دخل الإنتاج المدفوعة لمالك الأرض لسداد مقابل الاستخدام الممتلكات.
ما هي الفائدة المعدنية
يتم الحصول على الفوائد المعدنية من خلال "سند معدني" ، وهو مستند قانوني ينقل الحقوق التي يقصدها مالك الأرض إلى شركة التعدين. لا يتضمن العقد سند ملكية للأرض السطحية أو أي مبانٍ أخرى تقع على العقار ، فقط للموارد الموجودة تحت الأرض. قد يكون للحقوق المعدنية سلطة على جميع المعادن أو على المعادن المختارة. يمكن أن تغطي الأعمال المعدنية حقوق استغلال الموارد مثل
- النفط والغاز الطبيعي
- فحم
- المعادن الثمينة مثل الذهب والفضة
- معادن غير ثمينة أو شبه ثمينة مثل النحاس والحديد
- العناصر الأرضية النادرة والمعادن مثل اليورانيوم والسكانديوم
خصائص الفائدة المعدنية
- يحق لمالكي المعادن الدخول إلى سطح الأرض واحتلاله والاستفادة منه لاستكشاف المعادن وحفرها وتعدينها وإزالتها وتسويقها.
- الفوائد المعدنية ليست خالية من التكاليف المرتبطة بالتنقيب والحفر والتعدين وإزالة وتسويق المعادن.
- لمالك المعادن الحق في الحصول على المكافآت وتأخير الإيجارات المرتبطة بتنفيذ عقود إيجار النفط والغاز والمعادن.
ما هي فائدة الإتاوة
يشير إلى الاتفاقية التي يتم فيها تأجير حقوق التعدين. في هذا الترتيب ، يحتفظ مالك الأرض بالحقوق عند الدخول في اتفاقية الإيجار مع شركة الطاقة. في حق الملكية ، يحق للمالك الحصول على حصة من الإنتاج حيث يتم تأجير العقار لشركة التعدين. في هذه الاتفاقية ، يتحمل مالك الأرض تكلفة الاستثمار الأولي فقط وليس مسؤولاً عن تكاليف التشغيل المستمرة.
خصائص فائدة الإتاوة
- مالك الملكية (مالك الأرض) ليس له الحق في استكشاف المعادن وتعدينها وإزالتها وتسويقها
- لا يملك مالك حقوق الملكية الحق في تلقي المكافآت وتأخير الإيجارات المرتبطة بتنفيذ عقود إيجار النفط والغاز والمعادن
- فوائد الإتاوة لا تمنح المالك الحق في منح عقود الإيجار لأطراف ثالثة
تفسير الحق فيما إذا كانت مصلحة معدنية أو مصلحة ملكية قد يكون مربكًا في بعض الأحيان ، وبالتالي يتم إدخال مصطلحات وعبارات معينة بموجب القانون حول كيفية تفسيرها.
المصطلحات
استخدام المصطلحات "المعادن" و "المصالح المعدنية" و "الأفدنة المعدنية"
توفر الشروط المذكورة أعلاه في الفعل إشارة إلى استنتاج مفاده أن الفعل يخص الحقوق المعدنية. ومع ذلك ، لا يمكن استخدام هذه المصطلحات لاستنتاج النوع الدقيق من الفعل ؛ إذا كانت الأداة تشير إلى خصائص أخرى تتعلق بفائدة الإتاوة ، فيجب الاعتراف بالصك كصك ملكية.
استخدام المصطلحات "in" و "on" و "under"
إذا لم يتم تحديد الخصائص الأخرى المتعلقة بفائدة الإتاوة ، فسيتم استخدام المصطلحات أعلاه للإشارة إلى الفائدة المعدنية.
استخدام المصطلحات "ملكية" و "حقوق ملكية" و "فدان ملكية"
هذه الكلمات ، بشكل عام ، تؤكد مصلحة الملكية ؛ ومع ذلك ، يجب أن تنعكس خصائص السند بوضوح كما في سند الملكية.
استخدام المصطلحات "تم إنتاجه" و "محفوظ"
تُستخدم هذه المصطلحات باستمرار فيما يتعلق بحقوق الملكية
استخدام مصطلح "حصة الأرباح"
"حصة الأرباح" ، بما في ذلك الإتاوات والدخل والإيجارات مصنفة ضمن الفوائد المعدنية
الشكل 1- تصدر بعض الدول المعادن وتحقق إيرادات كبيرة
ما الفرق بين الفوائد المعدنية وفوائد حقوق الملكية؟
الفائدة المعدنية مقابل حقوق الملكية |
|
| الفائدة المعدنية توفر الحق في استغلال أو استخراج أو إنتاج جميع المعادن الموجودة تحت سطح الممتلكات. | فوائد الإتاوة هي حصة دخل الإنتاج المدفوعة لمالك الأرض مقابل استخدام العقار. |
| الحقوق على الموارد | |
| حقوق مثل التنقيب والتعدين تُمنح للمالك في المصلحة المعدنية | فوائد الإتاوة لا تمنح المالك حقوق التنقيب والتعدين وإزالة الموارد. |
| مدفوعات المكافآت | |
| للمصلحة المعدنية الحق في تحصيل مدفوعات المكافآت مقدمًا. | لا يمكن تحصيل مدفوعات المكافآت المقدمة من خلال فوائد الامتياز. |
ملخص - الفائدة المعدنية مقابل حقوق الملكية
يُعزى الاختلاف بين الفائدة المعدنية وفوائد الإتاوة بشكل أساسي إلى نقل حقوق التنقيب عن الموارد وتعدينها تحت سطح العقار دون بيع العقار لطرف ثالث ، وهو عادةً شركة تعدين. في مقابل توفير الأرض ، يحصل مالك الأرض على حصة من الدخل الناتج عن شركة التعدين.
