التأجير التمويلي مقابل الشراء بالتأجير
لماذا تمتلك شجرة مانجو بينما كل ما يهمك هو أكل المانجو؟ إذا كنت تحصل على الحق في العيش في شقة ، فما الفرق الذي سيحدثه سواء كنت المالك القانوني للشقة أم لا طالما أنه يكاد يكون مضمونًا أنه يمكنك العيش في الشقة طوال فترة إقامتك؟ هذه هي الفلسفة الكامنة وراء عقد الإيجار التمويلي ، حيث يوافق مستخدم المعدات ، المسمى بالمستأجر ، على دفع إيجار للمؤجر (الشركة المصنعة أو المالك) مقابل الحق في استخدام المعدات لفترة محددة في العقد. يختلف هذا النظام عن الشراء التأجيري ، حيث يحق للمستأجر أو المستخدم استخدام المعدات ، ولكنه يدفع قسطًا لفترة زمنية معينة ، ويصبح مالك المنتج بعد سداد القسط النهائي.دعونا نلقي نظرة فاحصة على الاختلافات بين التأجير التمويلي والشراء التأجيري.
في الشراء الإيجاري ، لا يحصل المرء على حقوق الملكية وهناك خيار للشراء في نهاية فترة الإيجار. في حالة التأجير التمويلي ، فإن المعدات (أو الممتلكات) لا تكون أبدًا باسم المستأجر ، ومع ذلك ، فهو مطمئن إلى قدرته على استخدام المعدات لنسبة كبيرة من العمر الإنتاجي للمنتج ، أو طالما أنه على قيد الحياة.
في حالة المعدات الرأسمالية باهظة الثمن ، غالبًا ما يكون من المنطقي للشركات الامتناع عن الشراء المباشر الذي يعد عرضًا مكلفًا. الخيارات الأخرى المتاحة للشركة هي بالطبع التأجير ، أو الحصول على اتفاقية شراء إيجار مع مالك أو الشركة المصنعة للمعدات. يسمح كل من عقد الإيجار التمويلي ، وكذلك الشراء الإيجاري ، بتوزيع تكلفة الحصول على الأصل ، وهو أمر مناسب للشركة. يجب على الشركة استخدام الأصل لفترة طويلة من الوقت لتسديد دفعات منتظمة ، كما لو كان الأصل قد تم تأجيره أو تأجيره.
في الشراء الإيجاري ، يتم إضافة الفائدة عن الفترة بأكملها بالإضافة إلى سعر المنتج للحصول على قسط شهري يجب على المستأجر دفعه ، ولا يصبح مالكًا إلا بعد دفع القسط النهائي. عادة ما تكون صيانة المعدات مسؤولية المستأجر. من ناحية أخرى ، في عقد الإيجار التمويلي ، لا يتم نقل الملكية أبدًا إلى المستأجر ويتم المطالبة ببدلات رأس المال من قبل المؤجر الذي بدوره يمكنه نقل بعض هذه المزايا في شكل إيجارات مخفضة إلى المستأجر.
على الرغم من أنه في التأجير التمويلي ، لا يمتلك العميل أي ملكية ، إلا أنه يتمتع بجميع المخاطر والمكافآت المرتبطة بالملكية. يجب عليه الحفاظ على المنتج وذكره أيضًا في ميزانيته العمومية كبند رأس مال.
باختصار:
ما الفرق بين التأجير التمويلي و الشراء بالتأجير؟
• في الشراء الإيجاري ، يشتري المرء البضائع ، على الرغم من ذلك ، يتم نقل الملكية بعد دفع القسط النهائي فقط
• في عقد الإيجار التمويلي ، لا يصبح المستأجر مالكًا أبدًا ، على الرغم من أنه يحق له استخدام المنتج أو الأصل لنسبة كبيرة من العمر الإنتاجي للأصل.
