إزعاج مقابل التعدي
تزرع شجرة في ملكك لكنها تنمو وتنتشر لتصل إلى ممتلكات جارك وتسبب له مشاكل ، هل هي إزعاج أم تعدي؟ ماذا ، إذا دخل شخص ما إلى ملكيتك دون إذنك لإزعاجك عندما تستمتع بها. هناك العديد من السيناريوهات التي يختلط فيها الناس بين هذين الضررين بسبب تشابههما. ومع ذلك ، على الرغم من أوجه التشابه وبعض التداخل ، هناك اختلافات كافية بين الإزعاج والتعدي على ممتلكات الغير والتي سيتم تسليط الضوء عليها في هذه المقالة.
ازعاج
بشكل عام ، يتم تصنيف أي شخص أو شيء أو ظرف يسبب إزعاج لشخص آخر على أنه مصدر إزعاج.ومع ذلك ، يصبح غير قانوني عندما يمنع أحدًا من التمتع بممتلكاته واستخدامها. هذا يعني أنه يمكن لمالك الأرض مقاضاة شخص آخر بسبب الإزعاج إذا لم يكن قادرًا على التمتع بممتلكاته بسببه. وبالتالي ، فإن الإزعاج غير مباشر بطبيعته. يمكن أن يكون الجار الذي يعزف الموسيقى بصوت عالٍ في منزله مصدر إزعاج لك. تصبح منزعجًا لأنك لا تستطيع أن تفعل ما تفعله بسلام.
الصوت هو مجرد مثال ويمكن أيضًا أن يكون مصدر الإزعاج بسبب الرائحة والتلوث والدخان والكهرباء والاهتزازات وما إلى ذلك. الشيء الذي يجب تذكره هو أنه لتصنيفها على أنها مصدر إزعاج ، يجب أن يتسبب الشخص أو الشيء أو الحالة التدخل في استخدام المدعي لممتلكاته بشكل سلمي
التعدي
التعدي على ممتلكات الغير هو ضرر يتطلب من شخص ما التدخل في ممتلكات المدعي بطريقة مباشرة. إذا قام أحد الجيران بزراعة الأشجار في ممتلكاتك ، فهذا يعد تعديًا على ممتلكاتك. حتى لو رمى بعض الحجارة التي سقطت في ملكيتك ، فإن الفعل يعتبر تعديًا على ممتلكاتك.لا يشمل التعدي مساحة السطح فحسب ، بل يشمل أيضًا المساحة الجوية فوق ممتلكات المدعي. الشيء الذي يجب تذكره في حالة التعدي هو أنه لا يدخل حيز التنفيذ إلا عندما يكون هناك غزو جسدي من قبل شيء أو شخص. إذا دخل شخص ما بشكل غير قانوني وأقام في ممتلكاتك ، فيُقال إنه تعدي على ممتلكات الغير.
ما الفرق بين الإزعاج والتعدي على ممتلكات الغير؟
• التعدي على ممتلكات الغير يتطلب الدخول إلى ممتلكات المدعي بينما الإزعاج غير مباشر ويمكن أن يحدث من خارج ممتلكات المدعي.
• لأصحاب الأراضي الحق في التمتع بممتلكاتهم ، وعندما يتم التدخل في هذا الحق ، تدخل قوانين الضرر المتعلقة بالإزعاج والتعدي على ممتلكات الغير حيز التنفيذ.
• التعدي على ممتلكات الغير مباشر ويتطلب غزوًا جسديًا بينما يمكن إنشاء الإزعاج بطريقة غير مباشرة.
• هناك تدخل في الحيازة في التعدي على ممتلكات الغير وهي غير مطلوبة في الإزعاج.
