سوق المشتري مقابل سوق البائع
نظرًا لأن أسواق المشتري وأسواق البائع هي مصطلحات نسمعها غالبًا عند الإشارة إلى سوق العقارات ، فإن معرفة الفرق بين سوق المشتري وسوق البائع ليس سوى أمر مفيد. تخضع الأسواق لدورات عمل يمكن أن تؤثر فيها ظروف مثل تقلبات أسعار الفائدة والتضخم والنمو الاقتصادي والتوظيف وما إلى ذلك على ما إذا كان السوق هو سوق المشتري أو سوق البائع. يجب أن يكون أي عميل أو بائع في السوق على دراية بما إذا كان السوق هو سوق المشتري أو سوق البائع لأن هذا يمكن أن يؤثر بشكل كبير على الأرباح المحققة والفوائد التي تعود على كل طرف ومستوى السيطرة على السوق.المقالة التالية تلقي نظرة فاحصة على كل مفهوم وتميز بوضوح الفرق بين سوق المشتري وسوق البائع.
ما هو سوق المشتري؟
سوق المشتري هو سوق يكون فيه العرض أعلى من الطلب. على سبيل المثال ، في صناعة العقارات ، يشير سوق المشتري إلى سوق يعرض فيه المزيد من البائعين منازلهم للبيع. ومع ذلك ، نظرًا لأن عدد البائعين والمنازل المعروضة للبيع يزيد الطلب على المنازل. وهذا يعني أنه يتعين على البائع بعد ذلك البيع للمشتري بأسعار وشروط مقبولة للمشتري. يطلق عليه سوق المشتري لأن عدد المشترين في السوق أقل من البائعين ، وللمشترين سيطرة أكبر لأن لديهم القدرة على طلب أسعار مخفضة. إذا أراد البائع البيع في سوق المشتري ، فعليه التكيف مع متطلبات المشتري ، خاصةً إذا كان يريد إجراء عملية بيع سريعة.
ما هو سوق البائعين؟
سوق البائع ، من ناحية أخرى ، مفيد للبائع لأن الطلب أعلى من العرض. عندما يكون الطلب أعلى من بائعي العرض ، يكون لديهم سيطرة أكبر على الأسعار التي يتم تعيينها والظروف التي يتم بموجبها البيع. في سوق البائع ، يبيع البائع أصوله أو سلعه أو خدماته إلى مشترٍ يدفع أعلى سعر. على سبيل المثال ، في سوق المشتري في صناعة العقارات ، يوجد مشترين أكثر من البائعين وستشاهد عادةً موقفًا يتنافس فيه عدد من المشترين مع بعضهم البعض لشراء عقار واحد ، مما يؤدي إلى ارتفاع السعر. نظرًا لارتفاع الطلب والعرض منخفض ، يضطر المشترون إلى تلبية سعر البائع وشروطه إذا كانوا يرغبون في شراء أصول البائع أو المنتج أو الخدمة.
ما الفرق بين سوق المشتري وسوق البائع؟
عادة ما يظهر سوق المشتري وسوق البائع في سوق العقارات. كما يوحي اسمه ، فإن سوق المشتري مفيد للمشتري بينما يكون سوق البائع مفيدًا للبائع.ومع ذلك ، يجب أن يوضع في الاعتبار أن أسواق المشتري أو البائع ليست إلى الأبد. يعتمدون على التغيرات في السوق وظروف السوق. قد يتغير السوق في المشترين لصالح البائعين. يتمثل الاختلاف الرئيسي بين هذين النوعين من الأسواق في أن العرض في سوق المشتري أكبر من الطلب وفي طلب البائع في السوق أكبر من العرض. وهذا يعني أنه في سوق المشتري توجد منافسة بين البائعين للبيع لعدد محدود من المشترين مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار. في سوق البائع ، هناك منافسة بين المشتري مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
ملخص:
سوق المشتري مقابل سوق البائع
• عادة ما يظهر سوق المشتري وسوق البائع في سوق العقارات. كما يوحي اسمه ، فإن سوق المشتري مفيد للمشتري بينما يكون سوق البائع مفيدًا للبائع.
• سوق المشتري هو سوق يكون فيه العرض أعلى من الطلب. على سبيل المثال ، في صناعة العقارات ، يشير سوق المشتري إلى سوق يعرض فيه المزيد من البائعين منازلهم للبيع.
• سوق البائع ، من ناحية أخرى ، مفيد للبائع لأن الطلب أعلى من العرض. عندما يكون الطلب أعلى من العرض ، يكون لدى البائعين سيطرة أكبر على الأسعار التي يتم تعيينها والظروف التي يتم بموجبها البيع.
• في سوق المشتري ، هناك منافسة بين البائعين للبيع لعدد محدود من المشترين مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار. في سوق البائع ، هناك منافسة بين المشتري مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
