الشراكة مقابل الملكية المشتركة
بما أن الملكية المشتركة والشراكات عبارة عن مصطلحات يساء فهمها عمومًا على أنها نفس الشيء ، فمن المهم معرفة الفرق بين الشراكة والملكية المشتركة. هناك عدد كبير من الاختلافات بين الشراكة والملكية المشتركة. الملكية المشتركة هي ملكية مشتركة لبعض الأصول أو الممتلكات التي لا تنشئ شراكة. في الشراكة ، من ناحية أخرى ، يكون الشركاء أيضًا مالكين مشتركين للشركة. في حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة ، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين الشركاء. تستكشف المقالة التالية الاختلافات بين هذين الشكلين من ترتيبات الأعمال التي تحدد بوضوح أوجه التشابه والاختلاف بين الشراكة والملكية المشتركة.
ما هي الملكية المشتركة؟
الملكية المشتركة هي ترتيب للملكية بين شخصين أو أكثر ، وقد يكون أو لا يكون لديه نية لتحقيق أرباح أو تنفيذ أنشطة تجارية. الهدف الرئيسي من الملكية المشتركة هو التمتع بالممتلكات أو الأصول أو الأموال أو الحقوق المملوكة بشكل مشترك. يمكن تكوين الملكية المشتركة من خلال عقد أو من خلال سن القانون. على سبيل المثال ، قد تؤدي وفاة الأب إلى ترك ممتلكاته في ملكية مشتركة لأطفاله. يمتلك المالكون المشاركون في الشركة القدرة على نقل بيع أسهمهم إلى جهة خارجية دون إذن من المالكين المشاركين الآخرين. لا توجد قيود على عدد الأعضاء في الملكية المشتركة. يمتلك الشريك دعوى قانونية على الممتلكات والأصول والأموال المشتركة وله الحق في مقاضاة المالكين المشاركين الآخرين لاستحقاقه. لا يمكن فسخ الملكية المشتركة في حالة وفاة أو تقاعد الشريك.
ما هي الشراكة؟
الشراكة هي المكان الذي يجتمع فيه عدد من الأفراد بموجب ترتيب تجاري لإجراء الأعمال ومشاركة الأرباح. يتم تشكيل شراكة من خلال عقد. لا يجوز للشركاء بيع أسهمهم أو نقل حصصهم إلى أي شخص دون إذن شركاء آخرين. هناك حد لعدد الأعضاء الذين يمكن أن تكون للشراكة والتي قد تعتمد على الصناعة التي يتم تشكيل الشراكة فيها. لا يحق للشريك أن يطالب بتقسيم الممتلكات المشتركة بين الشركاء. ومع ذلك ، يحق للشريك طلب نصيبه من الربح في الشراكة. تنحل الشراكة في حالة وفاة الشريك أو تقاعده.
ما هو الفرق بين الشراكة والملكية المشتركة؟
قد يبدو أن مصطلحي الشراكة والملكية المشتركة متشابهان مع بعضهما البعض وغالبًا ما يكون مخطئًا أنهما متماثلان. ومع ذلك ، هناك عدد كبير من الاختلافات بين الاثنين. بينما يتم تعيين الشراكة فقط لغرض تحقيق الأرباح وتنفيذ الأنشطة التجارية ، يتم إنشاء ملكية مشتركة بهدف جني فوائد أو التمتع بالممتلكات والأصول والأموال والحقوق ، إلخ. القيود في الشراكات عندما يتعلق الأمر بنقل الأسهم وعدد الأعضاء. لا يتم فرض مثل هذه القيود في الملكية المشتركة.في حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة ، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين الأعضاء في الشراكة. يتمثل الاختلاف الرئيسي الآخر بين الاثنين في أنه في الشراكة يمكن للشريك أن يعمل كوكيل وهذا يمكن أن يلزم الشركة بإجراءات الشريك ، بينما في الملكية المشتركة لا يوجد انتماء للوكالة ويمكن أن يكون كل مالك مشارك مسؤولاً أمام أفعاله.
ملخص:
الملكية المشتركة مقابل الشراكة
• الملكية المشتركة هي ترتيب للملكية بين شخصين أو أكثر ، وقد يكون أو لا يكون لديه نية لتحقيق أرباح أو تنفيذ أنشطة تجارية. الهدف الرئيسي من الملكية المشتركة هو التمتع بالممتلكات أو الأصول أو الأموال أو الحقوق المملوكة بشكل مشترك.
• الشراكة هي المكان الذي يجتمع فيه عدد من الأفراد بموجب ترتيب تجاري لإجراء الأعمال ومشاركة الأرباح. سيتم تشكيل شراكة من خلال عقد.
• هناك عدد من القيود في الشراكات عندما يتعلق الأمر بنقل الأسهم وعدد الأعضاء. لا يتم فرض مثل هذه القيود في الملكية المشتركة.
• في حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة ، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين الأعضاء في الشراكة.
الوظائف ذات الصلة:
