القيمة الحالية مقابل القيمة المستقبلية
معرفة الفرق بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية مهم جدًا للمستثمرين حيث أن القيمة الحالية والقيمة المستقبلية مفهومان مترابطان يوفران مساعدة تامة للمستثمرين المحتملين لاتخاذ قرارات استثمارية فعالة ؛ خاصة بالنسبة للقروض ، والرهون العقارية ، والسندات ، والأبدية ، وما إلى ذلك. من خلال الاستثمار في أداة الاستثمار ، يتوقع المستثمرون الحصول على تدفق من التدفقات النقدية. وبالمثل ، هناك بعض المواقف حيث يتعين على المستثمرين تحمل تدفقات نقدية معينة نتيجة لاستثماراتهم. التضخم هو حقيقة تؤثر على قيمة هذه التدفقات النقدية.القيمة الحالية هي قيمة التدفقات النقدية المستقبلية اليوم ، مخصومة بمعدل خصم معين. من ناحية أخرى ، القيمة المستقبلية هي قيمة المبلغ المستقبلي للمال في تاريخ مستقبلي محدد. هذه قيمة اسمية.
ما هي القيمة الحالية؟
القيمة الحالية هي القيمة الحالية للمبلغ المستقبلي لتدفقات الأموال بمعدل عائد محدد. يمكن العثور على هذه القيمة الحالية عن طريق خصم التدفقات النقدية المستقبلية بسعر خصم محدد مسبقًا. تساعد هذه القيمة المستثمرين على مقارنة التدفقات النقدية المتولدة من الاستثمارات في فترات زمنية مختلفة. يمكن حساب القيمة الحالية لمجموع تدفق الأموال باستخدام الصيغة التالية.
القيمة الحالية PV=FV (1 + i)-n(أو)
PV=FV × [1 ÷ (1 + i) ]
أين ، PV=القيمة الحالية ، FV=القيمة المستقبلية ، i=معدل العائد ، و n=فترة الاستثمار
ما هي القيمة المستقبلية؟
القيمة المستقبلية هي قيمة الأصل أو بعض المال في تاريخ مستقبلي محدد.هذه قيمة اسمية ، لذلك لا تتضمن أي تعديلات للتضخم ، أي لا توجد أي عوامل خصم متضمنة. تقدر هذه القيمة أساسًا إجمالي الربح الذي يمكن الحصول عليه من الاستثمار بناءً على سعر فائدة معين. يمكن حساب القيمة المستقبلية باستخدام الصيغتين التاليتين.
لمصلحة بسيطة ، FV=PV (1 + RT)
للفائدة المركبة ، FV=(1 + i)t
أين ، PV=القيمة الحالية ، FV=القيمة المستقبلية ، i=معدل العائد ، و t=فترة الاستثمار
أوجه التشابه بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية
توجد بعض أوجه التشابه بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية. هم على النحو التالي.
كلاهما مفيد في تقييم أدوات الاستثمار والاعتماد المتبادل ، أي أن أحدهما يحدده الآخر
إذا ظل معدل الفائدة والفترة ثابتين ، فإن القيمة الحالية والقيمة المستقبلية تختلف بطريقة متزامنة ، أي إذا زادت القيمة المستقبلية ، تزداد القيمة الحالية أيضًا والعكس صحيح
ما الفرق بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية؟
• القيمة الحالية هي القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية. القيمة المستقبلية هي قيمة التدفق النقدي المستقبلي بعد فترة مستقبلية محددة.
• القيمة الحالية هي قيمة الأصل (الاستثمار) في بداية الفترة. القيمة المستقبلية هي قيمة الأصل (الاستثمار) في نهاية الفترة التي يتم النظر فيها.
• القيمة الحالية هي القيمة المخصومة للمبالغ المالية المستقبلية (يؤخذ التضخم في الاعتبار). القيمة المستقبلية هي القيمة الاسمية للمبالغ المالية المستقبلية (لا يؤخذ التضخم في الاعتبار).
• تتضمن القيمة الحالية كلاً من سعر الخصم وسعر الفائدة. تتضمن القيمة المستقبلية سعر الفائدة فقط.
• القيمة الحالية هي الأكثر أهمية بالنسبة للمستثمرين لاتخاذ قرار بشأن قبول أو رفض عرض ما. تظهر القيمة المستقبلية فقط المكاسب المستقبلية للاستثمار ، وبالتالي فإن أهمية اتخاذ قرارات الاستثمار أقل.
ملخص القيمة الحالية مقابل القيمة المستقبلية
القيمة الحالية والقيمة المستقبلية هما عمليتان حسابيتان مهمتان لاتخاذ قرارات الاستثمار. القيمة الحالية هي مجموع الأموال (التدفقات النقدية المستقبلية) اليوم بينما القيمة المستقبلية هي قيمة الأصل أو التدفقات النقدية المستقبلية في تاريخ محدد. كلتا القيمتين مترابطتين حيث يحدد أحدهما الآخر. تأخذ القيمة الحالية التضخم في الاعتبار ، لذلك يتم خصم تدفقات الأموال باستخدام معدل الخصم المناسب. ومع ذلك ، في القيمة المستقبلية ، فإن مجرد القيمة الاسمية تعدل فقط معدل العائد للوصول إلى مكاسب مستقبلية لاستثمار معين.
