القيمة العادلة مقابل القيمة السوقية
هناك العديد من الطرق التي يمكن للشركة استخدامها لتقييم أصولها. تجري الشركات تحليلاً متكررًا لقيمة الأصول التي تحتفظ بها الشركة ، من أجل التأكد من القيمة الإجمالية للأعمال ، ومعرفة مقدار ما يمكن أن تكسبه الشركة في حالة التخلص من أحد الأصول. طريقتان شائعتان تستخدمان لتقييم الأصول هما القيمة السوقية والقيمة العادلة. تقدم المقالة شرحًا شاملاً للطريقتين المستخدمتين في تقييم الأصول وتشرح كيف تتشابه هذه الطرق وتختلف عن بعضها البعض.
ما هي القيمة السوقية؟
القيمة السوقية هي السعر الذي يمكن شراء الأصل أو بيعه به في سوق مفتوح.ومع ذلك ، فإن هذا لا يعني أن القيمة السوقية هي نفس السعر الذي تم شراء الأصل به لأن السعر كان سيتقلب مع ظروف السوق وقد يكون أكثر أو أقل من السعر الذي تم دفعه عند الشراء. سيتم تحديد القيمة السوقية للأصل من خلال العرض والطلب لهذا الأصل في السوق. عادة ما يتم تحديد القيمة السوقية لأي أصل من قبل مثمنين محترفين ، يأخذون في الاعتبار عددًا من العوامل المهمة في تحديد القيمة السوقية. ومع ذلك ، يجب ملاحظة أن الأصول المباعة في أجزاء مختلفة من الدولة قد يكون لها قيم سوق متفاوتة وأن قيمة الأصل تعتمد إلى حد كبير على موقعه.
ما هي القيمة العادلة؟
القيمة العادلة هي قيمة الأصل المشتق باستخدام نماذج مالية مختلفة. تأخذ هذه النماذج في الاعتبار العوامل المالية والاقتصادية للوصول إلى القيمة الجوهرية للأصل. تتبع معظم النماذج نهجًا مشابهًا يتم من خلاله تحديد القيمة العادلة للأصل عن طريق خصم التدفقات النقدية المستقبلية المتوقعة التي قد يتم اكتسابها من الأصل.يجب أن تكون القيمة العادلة أيضًا تمثيلًا حقيقيًا لقيمة الأصل وأن القيمة المخصصة "عادلة". القيمة العادلة هي السعر الذي سيدفعه الطرف الراغب في شراء الأصل. قد تكون هذه القيمة أعلى أو أقل من القيمة السوقية اعتمادًا على مدى قيمتها للطرف الذي يشتري الأصل.
ما الفرق بين القيمة العادلة والقيمة السوقية؟
القيمة العادلة والقيمة السوقية هي مقاييس يتم استخدامها بشكل متكرر عند تحديد قيمة الأصل. على الرغم من أنها قد تبدو متشابهة ، فإن الطريقة التي يتم بها حساب أي منهما تختلف تمامًا عن بعضها البعض. القيمة السوقية هي القيمة التي يمكن شراء الأصول وبيعها بها في السوق. سيتم تحديد القيمة السوقية للأصل من خلال العرض والطلب له. يتم احتساب القيمة العادلة للأصل باستخدام النماذج المالية التي تأخذ في الاعتبار إجمالي القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية التي يمكن توليدها من الأصل.القيمة العادلة لا تساوي دائمًا القيمة السوقية ، ويمكن أن تكون أعلى أو أقل اعتمادًا على مدى قيمة الأصل بالنسبة للمشتري.
ملخص:
القيمة العادلة مقابل القيمة السوقية
• القيمة العادلة والقيمة السوقية هي مقاييس يتم استخدامها بشكل متكرر عند تحديد قيمة الأصل.
• القيمة السوقية هي السعر الذي يمكن شراء الأصل أو بيعه به في سوق مفتوح.
• سيتم تحديد القيمة السوقية للأصل من خلال العرض والطلب له.
• القيمة العادلة هي قيمة الأصل المشتق باستخدام نماذج مالية مختلفة. تأخذ هذه النماذج في الاعتبار العوامل المالية والاقتصادية ، للوصول إلى القيمة الجوهرية للأصل.
• القيمة العادلة لا تساوي دائمًا القيمة السوقية ، ويمكن أن تكون أعلى أو أقل اعتمادًا على مدى قيمة الأصل بالنسبة للمشتري.
