الفرق الرئيسي - نموذج التكلفة مقابل نموذج إعادة التقييم
نموذج التكلفة ونموذج إعادة التقييم محددان في معيار المحاسبة الدولي رقم 16 - الممتلكات والآلات والمعدات ويشار إليهما كخيارين يمكن للشركات استخدامهما لإعادة قياس الأصول غير المتداولة. يتمثل الاختلاف الرئيسي بين نموذج التكلفة ونموذج إعادة التقييم في أن قيمة الأصول غير المتداولة يتم تقييمها بالسعر المنفق للحصول على الأصول بموجب نموذج التكلفة بينما تظهر الأصول بالقيمة العادلة (تقدير القيمة السوقية) بموجب نموذج إعادة التقييم.
معالجة الأصول غير المتداولة
بصرف النظر عن المقياس المستخدم لإعادة القياس ، يجب الاعتراف مبدئيًا بجميع الأصول غير المتداولة بالتكلفة. هذا يشمل جميع النفقات المتكبدة لجعل الأصل في حالة صالحة للعمل لتلبية الاستخدام المقصود للأصل ويتضمن ،
- تكلفة تجهيز الموقع
- تكلفة التسليم والتسليم
- تكلفة التركيب
- الرسوم المهنية للمعماريين و المهندسين
- تكلفة إزالة الأصل واستعادة الموقع
ما هو نموذج التكلفة
بموجب نموذج التكلفة ، يتم الاعتراف بالأصل على أساس صافي القيمة الدفترية (التكلفة مطروحًا منها الاستهلاك المتراكم). الاستهلاك هو تكلفة تسجيل الانخفاض في العمر الإنتاجي الاقتصادي للأصل. يتم جمع رسوم الاستهلاك هذه في حساب منفصل يسمى "حساب الاستهلاك المتراكم" وتستخدم لتحديد صافي القيمة الدفترية للأصل في أي وقت معين.
على سبيل المثال. اشترت شركة ABC Ltd. سيارة لتسليم البضائع مقابل 50 ألف دولار أمريكي والاستهلاك المتراكم في 31.12.2016 هو 500 4 دولار أمريكي. وبالتالي ، فإن صافي القيمة الدفترية في ذلك التاريخ هو 45 ، 500 دولار.
الميزة الرئيسية لاستخدام نموذج التكلفة هي أنه لن يكون هناك تحيز في التقييم حيث أن تكلفة الأصل غير المتداول متاحة بسهولة ؛ وبالتالي ، فهذه عملية حسابية مباشرة إلى حد ما.ومع ذلك ، فإن هذا لا يوفر قيمة دقيقة للأصل غير المتداول حيث من المرجح أن تتغير أسعار الأصول بمرور الوقت. هذا صحيح بشكل خاص مع الأصول غير المتداولة مثل العقارات التي ترتفع فيها الأسعار باستمرار.
على سبيل المثال. ارتفعت أسعار العقارات في Aylesbury ، المملكة المتحدة إلى 21.5٪ خلال عام 2016
الشكل 1: ارتفاع أسعار العقارات في المملكة المتحدة
ما هو نموذج إعادة التقييم
يُعرف هذا النموذج أيضًا باسم نهج "علامة إلى السوق" أو طريقة "القيمة العادلة" لتقييم الأصول وفقًا لممارسات المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP). وفقًا لهذه الطريقة ، يتم إثبات الأصل غير المتداول بمبلغ معاد تقييمه ناقصًا الاستهلاك. لممارسة هذه الطريقة ، يجب قياس القيمة العادلة بشكل موثوق.إذا لم تستطع الشركة الاشتقاق بقيمة عادلة معقولة ، فيجب تقييم الأصل باستخدام نموذج التكلفة في معيار المحاسبة الدولي رقم 16 ، على افتراض أن قيمة إعادة البيع للعقار هي صفر كما هو مذكور في معيار المحاسبة الدولي رقم 16.
إذا نتج عن إعادة التقييم زيادة في القيمة ، فيجب تقييدها في الدخل الشامل الآخر وتسجيلها في حقوق الملكية تحت الاحتياطي المنفصل المسمى "فائض إعادة التقييم". يجب الاعتراف بالنقص الناتج عن إعادة التقييم كمصروف إلى الحد الذي يتجاوز فيه أي مبلغ مضاف سابقًا إلى فائض إعادة التقييم. في وقت التخلص من الأصول ، يجب تحويل أي فائض إعادة التقييم مباشرة إلى الأرباح المحتجزة ، أو يمكن تركها في فائض إعادة التقييم. تخضع الأصول غير المتداولة في كلا النموذجين للاستهلاك للسماح بتقليل العمر الإنتاجي.
وفقًا لمعيار المحاسبة الدولي رقم 16 ، إذا تمت إعادة تقييم أحد الأصول ، فيجب إعادة تقييم جميع الأصول في فئة الأصول المحددة هذه. على سبيل المثال ، إذا كانت الشركة لديها ثلاثة مبان وترغب في ممارسة هذا النموذج ، فيجب إعادة تقييم جميع المباني الثلاثة.
السبب الرئيسي لتبني الشركات لهذا النهج هو التأكد من أن الأصول غير المتداولة تظهر بقيمتها السوقية في البيانات المالية ، مما يوفر صورة أكثر دقة من نموذج التكلفة. ومع ذلك ، فهذه عملية مكلفة حيث يجب إجراء إعادة التقييم على فترات منتظمة. علاوة على ذلك ، قد تكون الإدارة متحيزة في بعض الأحيان وتخصيص مبلغ إعادة تقييم أعلى للأصول التي تزيد عن القيمة السوقية المعقولة ، مما يؤدي إلى المبالغة في التقدير.
ما الفرق بين نموذج التكلفة ونموذج إعادة التقييم؟
نموذج التكلفة مقابل نموذج إعادة التقييم |
|
| في نموذج التكلفة ، يتم تقييم الأصول بالتكلفة المتكبدة للحصول عليها. | في نموذج إعادة التقييم ، تظهر الأصول بالقيمة العادلة (تقدير القيمة السوقية). |
| فئة الأصول | |
| لا تتأثر الدرجة تحت هذا النموذج. | يجب إعادة تقييم الفصل بأكمله. |
| تردد التقييم | |
| يتم التقييم مرة واحدة فقط | التقييمات تتم على فترات منتظمة. |
| التكلفة | |
| هذه طريقة أقل تكلفة. | هذا مكلف مقارنة بنموذج التكلفة. |
ملخص - نموذج التكلفة مقابل نموذج إعادة التقييم
على الرغم من وجود اختلاف بين نموذج التكلفة ونموذج إعادة التقييم ، يمكن اتخاذ القرار بشأن الطريقة التي يجب استخدامها وفقًا لتقدير الإدارة نظرًا لأن المعايير المحاسبية تقبل كلا الطريقتين. لممارسة نموذج إعادة التقييم ، يجب أن تكون المعايير الرئيسية هي توافر تقدير موثوق للسوق.يمكن القيام بذلك عن طريق فحص أسعار السوق للأصول غير المتداولة ذات الطبيعة المماثلة للوصول إلى قيمة موثوقة. إذا كانت الشركة تفضل نموذجًا أقل تعقيدًا ، فيمكنها استخدام نموذج التكلفة ، وهو أمر بسيط إلى حد ما.
