التعهد مقابل Hypothecation
تقترض الشركات والأفراد الأموال لعدد من الأسباب بما في ذلك القروض العقارية وقروض السيارات وقروض التعليم وقروض الاستثمار والتوسع وتطوير الأعمال والمتطلبات التشغيلية. لكي تمنح البنوك والمؤسسات المالية الأموال للمقترضين ، يجب أن يكون هناك نوع من التأكيد على أن الأموال المقترضة سيتم سدادها للمقرض. يتم الحصول على هذا التأكيد عندما يقدم المقترضون أصلًا (كضمان) بقيمة معادلة أو أعلى من مبلغ القرض للمقرض. في حالة فشل المقترض في الوفاء بالتزاماته ، يكون للمقرض وسيلة لاسترداد أي خسائر.المقالة التالية تلقي نظرة فاحصة على التعهد والرهن وتسلط الضوء على أوجه الشبه والاختلاف بينهما
ما هو التعهد؟
التعهد هو عقد بين المقترض (أو الطرف / الفرد الذي يدين بأموال أو خدمات) والمقرض (الطرف أو الكيان الذي تدين له الأموال أو الخدمات) حيث يقدم المقترض أصلًا (يتعهد بأصل) كضمان للمقرض. في التعهد ، يتم تسليم الأصل من قبل الدائن المرتهن (المقترض) إلى المرتهن (المقرض). سيكون للمقرض الحيازة القانونية للأصل المرهون ، وله الحق في بيع الأصل في حالة عدم قدرة المقترض على الوفاء بالتزامات القرض. من أجل استرداد المبلغ المستحق للمقرض ، يتم بيع الأصل ، ويصادر المُقرض العائدات. في حالة وجود فائض متبقي بعد بيع الأصل واسترداد المبلغ المستحق ، يتم إرجاعه إلى المرتهن (المقترض). ومع ذلك ، فإن فائدة المقرض محدودة فيما يتعلق بالأصل المرهون ، باستثناء حالة التخلف عن سداد القرض.
كثيرا ما تستخدم التعهدات في تمويل التجارة ، وتجارة السلع ، وفي صناعة الرهن.
ما هو Hypothecation؟
Hypothecation هو رسم يتم إنشاؤه للأصول المنقولة مثل المركبات والأسهم والمدينين وما إلى ذلك. في الرهن ، يظل الأصل في حوزة المقترض. في حالة عدم قدرة المقترض على سداد المدفوعات المستحقة على التزامات القرض الخاصة به ، يتعين على المُقرض أولاً اتخاذ إجراء لامتلاك الأصل المذكور قبل بيعه لاسترداد الخسائر.
من الأمثلة الشائعة على الرهن قروض السيارات. السيارة أو السيارة التي يتم رهنها للبنك ستكون ملكًا للمقترض ، وفي حالة تخلف المقترض عن سداد القرض ، يحصل البنك على السيارة ويتخلص منها لاسترداد مبلغ القرض غير المسدد. يتم أيضًا فرض قروض مقابل الأسهم والمدينين للبنك ، ويحتاج المقترض إلى الحفاظ على القيمة الصحيحة في المخزون لمبلغ القرض الذي تم الحصول عليه.
التعهد مقابل Hypothecation
التشابه الرئيسي بين المصطلحين هو أن كلا من التعهد والرهن مرتبطان باقتراض الأموال من المؤسسات المالية. يحتاج المُقرض إلى بعض الضمانات المالية بأن المقترض سوف يسدد قرضه. في حالة عدم قدرة المقترض على سداد قرضه المستحق ، يحتاج المُقرض إلى شكل من أشكال الحماية الآمنة التي يمكن استخدامها لاسترداد الخسائر. هذا هو المكان الذي تأتي فيه شروط التعهد والرهن. التعهد هو عقد بين المقترض والمقرض حيث يقدم المقترض أصلًا كضمان للمقرض. سيكون للمقرض الحيازة القانونية للأصل المرهون ، وله الحق في بيع الأصل في حالة عدم قدرة المقترض على الوفاء بالتزامات القرض. Hypothecation هو رسم يتم إنشاؤه للأصول المنقولة مثل المركبات والأسهم والمدينين حيث تظل الأصول في حوزة المقترض. عند استرداد المبالغ المستحقة من المقترض ، يتعين على المُقرض أولاً أن يستحوذ على الأصل قبل التخلص منه.
ما الفرق بين الرهن والتعهد؟
• التعهد هو عقد بين المقترض (أو الطرف / الفرد الذي يدين بأموال أو خدمات) والمقرض (الطرف أو الكيان الذي تدين له الأموال أو الخدمات) حيث يقدم المقترض أصلًا (يتعهد الأصول) كضمان للمقرض.
• سيكون للمقرض حيازة قانونية للأصل المرهون ، وللمقرض الحق في بيع الأصل في حالة عدم قدرة المقترض على الوفاء بالتزامات القرض.
• الرهن هو رسم يتم إنشاؤه للأصول المنقولة مثل السيارات والأسهم والمدينين وما إلى ذلك. في الرهن ، يظل الأصل في حوزة المقترض. في حالة عدم قدرة المقترض على سداد المدفوعات المستحقة على التزامات القرض الخاصة به ، يتعين على المُقرض أولاً اتخاذ إجراء لامتلاك الأصل المذكور قبل بيعه لاسترداد الخسائر.
