الفرق الرئيسي - مصلحة العمل مقابل حقوق الملكية
يتطلب تعدين الثروة المعدنية موارد فنية ومالية متخصصة لا يملكها العديد من ملاك الأراضي. لهذا السبب ، يؤجر العديد من مالكي الأراضي ممتلكاتهم إلى شركة تعدين لديها المهارات والقدرات اللازمة لاستخراج الموارد مثل النفط والغاز. الفرق الرئيسي بين مصلحة العمل ومصلحة الإتاوة هو أنه بينما تشير مصلحة العمل إلى الحق الممنوح لشركة التعدين لاستخراج الموارد من الممتلكات ، وفي هذه الحالة يكون مالك الأرض مسؤولاً عن التكاليف الجارية المرتبطة بعمليات التعدين في حين أن المصلحة الملكية هي حق حيث تقتصر تكلفة مالك الأرض على الاستثمار الأولي.
ما هي مصلحة العمل
يشار إليها أيضًا باسم "مصلحة التشغيل" ، تشير مصلحة العمل إلى شكل الاستثمار حيث يكون المالك مسؤولاً عن جزء من التكاليف الجارية المرتبطة بالاستكشاف والحفر وإنتاج المعادن على أساس نقدي أو جزائي. نتيجة لذلك ، يحصل المالك على جزء من الأرباح (حصة من الإنتاج) في حالة نجاح عملية التعدين. يمكن أيضًا تخصيص حصة الإنتاج لطرف آخر وفقًا لتقدير مالك المصلحة العاملة. يُشار إلى الطرف الذي يمنح عقد الإيجار باسم "المؤجر" ويشار إلى الطرف الذي يُمنح عقد الإيجار باسم "المستأجر". حصة الفائدة العاملة من الإيرادات هي المبلغ المتبقي بعد خصم حصة الإتاوة.
عادة ما يتم إنشاء مصلحة العمل من خلال عقد إيجار حيث يؤجر مالك الأرض الحق في استخراج الموارد لمشغل ، وهو بشكل عام شركة تعدين. يُمنح عقد الإيجار بشكل عام لمدة سنة إلى خمس سنوات يحق خلالها لشركة التعدين التنقيب عن الموارد واستخراجها.بمجرد الحصول على الإنتاج ، يظل عقد الإيجار سليماً طالما استمر الإنتاج.
يتم التعامل مع معظم دخل الفوائد على أنه دخل من العمل الحر ، وبالتالي ، ستخضع للضريبة من قبل دائرة الإيرادات الداخلية (IRS). ومع ذلك ، قد يتم خصم جزء من الضريبة لأن مالك الأرض يتحمل تكاليف التشغيل.
ما هي فائدة الإتاوة
يشير إلى الاتفاقية التي يتم فيها تأجير حقوق التعدين. في هذا الترتيب ، يحتفظ مالك الأرض بالحقوق عند الدخول في اتفاقية الإيجار مع شركة الطاقة. في حقوق الملكية ، لا يكون مالك الأرض مسؤولاً عن تكاليف التشغيل الجارية لأن مساهمته تقتصر على الاستثمار الأولي. ومع ذلك ، يحق للمالك الحصول على حصة من دخل الإنتاج. الاستكشاف وتطوير الممتلكات والإنتاج والتعدين هي مسؤولية شركة الطاقة حيث يقال إن مالك الأرض لديه "مصلحة غير عاملة". يتم دفع الدخل الشهري للمالكين طالما أن العقار يوفر فائدة اقتصادية.
هناك 3 أنواع رئيسية من حقوق الملكية على النحو التالي.
فوائد ملكية مالك الأرض
هذا هو تعويض مالك الأرض لمنح عقد الإيجار. في الوقت الحاضر هذا يعتبر 3/16th؛ ومع ذلك ، سيختلف هذا اعتمادًا على مستوى أرض الإنتاج المعنية.
فوائد حقوق الملكية غير المشاركة
لا يشارك مالك الأرض المكافآت أو الإيجارات من عقد الإيجار أو الحق في اتخاذ القرارات المتعلقة بتنفيذ عقود الإيجار.
تجاوز فائدة الإتاوة
هذا هو الحق في الحصول على عائد من إنتاج الموارد ، بدون تكلفة الإنتاج. ستنتهي الملكية عند إنهاء عقد الإيجار بسبب نهاية الإنتاج. على عكس مصلحة الملكية ، لا يمتلك مالك العائلة المالكة المعادن الموجودة تحت الأرض ، بل يقتصر على عائدات إنتاج المعادن
الحقوق المحددة لملاك الأراضي مقسمة في عقد الإيجار.غالبًا ما تعتمد شروط الإيجار على مساحة الأرض المؤجرة ، والقرب من الآبار المثبتة والمنافسة بين المنتجين. بالإضافة إلى ذلك ، يمنح عقد الإيجار عادةً شركة الحفر حقوق استخدام الأرض السطحية للإنتاج. ومع ذلك ، يجب تنظيف الممتلكات أو دفع تعويضات في نهاية المدة.
الشكل 1: النفط من أكثر المعادن استخراجا في العالم
ما الفرق بين مصلحة العمل وفائدة حقوق الملكية؟
مصلحة العمل مقابل فائدة الملوك |
|
| مصلحة العمل تمنح الحق لشركة التعدين لاستخراج الموارد من الممتلكات حيث يكون مالك الأرض مسؤولاً عن التكاليف المستمرة المرتبطة بعمليات التعدين. | تمنح فوائد الإتاوة الحق لشركة التعدين لاستخراج الموارد من الممتلكات وفي هذه الحالة تكون تكلفة مالك الأرض محدودة بالاستثمار الأولي. |
| المشاركة في الإنتاج | |
| صاحب مصلحة العمل يتخذ بنشاط قرارات الإنتاج. | مالك مصلحة حقوق الملكية ليس له الحق في المشاركة في قرارات الإنتاج. |
| الضريبة | |
| يمكن لصاحب المصلحة العاملة خصم تكاليف الحفر والتطوير غير الملموسة. | تكاليف الحفر والتطوير غير الملموسة ليست معفاة من الضرائب من قبل مالك حقوق الملكية. |
ملخص - مصلحة العمل مقابل حقوق الملكية
يظل الاختلاف الرئيسي بين مصلحة العمل ومصلحة الإتاوة هو المساهمة الأولية والمستمرة من قبل مالك الأرض.إذا كان مالك الأرض يساهم فقط برأس المال الأولي ، فإنه يصنف على أنه حق ملكية بينما إذا استمر مالك الأرض في ضخ رأس المال الجاري فإنه يتم تسميته على أنه مصلحة عمل.
