الاختلاف الرئيسي بين الشقة والمزدوجة هو أن الشقة عبارة عن وحدة مفردة متصلة بوحدات أخرى في مبنى واحد كبير ، في حين أن الدوبلكس عبارة عن هيكل واحد به وحدتان بداخله.
شقق سكنية ودوبلكس نوعان من أنواع الإقامة المشهورة في العالم الحديث. يمكن أن تضم الشقة العديد من الوحدات ، بينما تضم الشقة المزدوجة عادةً وحدتين. على الرغم من أن الأشخاص في الشقق لديهم خصوصية أقل ، إلا أنه يمكنهم الاستمتاع بالأمن الجيد والعديد من المرافق الفاخرة المشتركة لجميع المقيمين في المبنى. من ناحية أخرى ، يمكن لمالكي الدوبلكس الاستمتاع بمزيد من الخصوصية.
ما هي الشقة؟
الشقة (عمارات) عبارة عن مبنى مقسم إلى عدة وحدات بملكية منفصلة. كلمة "عمارات" مأخوذة من اللاتينية. تم تشكيلها بإضافة البادئة -con ، والتي تعني "معًا" ، إلى كلمة "Dominium" ، والتي تعني الملكية "؛ لذلك فإن معنى هذه الكلمة هو الملكية المشتركة.
تحتوي الشقق على العديد من المناطق المشتركة المملوكة بشكل مشترك. الوحدات السكنية تشبه المجمعات السكنية وليست عقارات مستقلة ومنفردة. هناك أيضا "عمارات منفصلة" ، وتبدو مثل منازل الأسرة الواحدة ؛ ومع ذلك ، فإن مناطق مثل غرف غسيل الملابس ، والأماكن الترفيهية (حمامات السباحة ، وملاعب الجولف ، وملاعب التنس ، والمنتجعات الصحية ، وصالات الألعاب الرياضية) ، والممرات ، والشوارع ، والواجهات الخارجية للمباني ، والمرافق العامة والمرافق مملوكة بشكل مشترك ويتم صيانتها من قبل جمعية مجتمعية.
في بعض الشقق السكنية ، تكون أماكن وقوف السيارات شائعة ، بينما توجد شقق سكنية حيث يمكن للمقيمين شراء أماكن وقوف السيارات أو المرآب وامتلاكها. علاوة على ذلك ، يحصل الأشخاص الذين يعيشون في شقق سكنية على فرصة الاستمتاع بالعديد من المرافق التي ستكون مكلفة للغاية لولا ذلك. للحفاظ على الممتلكات ، للمرافق المشتركة ، والأمن ، والتأمين على المباني ، يتعين على مالكي الشقق دفع دفعة شهرية لجمعية العمارات. ولكن ، إذا كانت هناك إصلاحات كبيرة ، فعليهم دفع رسوم خاصة غير الرسوم الشهرية العادية لتغطية التكلفة. غالبًا ما لا يواجه مالكو الوحدات السكنية أي مشكلة في الحفاظ على الممتلكات لأن جمعية العمارات تفعل ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسكان العيش بحرية بسبب الأمن. لكن عليهم الاستمتاع بحياة المجتمع المشترك ، والذي قد يحد أحيانًا من خصوصيتهم.
ما هو دوبلكس؟
يشير دوبلكس إلى وحدتين منزليتين متصلتين ببعضهما البعض. يتم فصل هاتين الوحدتين عن طريق جدار.تُعرف الدوبلكس أيضًا باسم "المنازل المزدوجة" أو المنازل "شبه المنفصلة". دوبلكس يشبه منزل كبير. ومع ذلك ، لها مدخلين. بشكل عام ، هذا هو حجم منزل عائلة واحدة. توجد بعض الدوبلكس بجوار بعضها البعض ، بينما توجد أخرى واحدة فوق الأخرى (من طابقين). عادةً ما تكون وحدة الطباعة على الوجهين مملوكة بالكامل لشخص واحد. يمكن للمالك تأجير كلا المنزلين مع مواقف للسيارات أيضًا.
ومع ذلك ، يمكن لمالك الدوبلكس أيضًا الإقامة في وحدة واحدة وتأجير الأخرى. في هذه الطريقة ، يمكنهم مراقبة الوحدة الأخرى أثناء تلقي الدخل. لكن هذا يزيد من مسؤوليات المالك. في نفس الوقت ، المستأجرون في الدوبلكس لديهم الوقت للاستمتاع بحريتهم بسعر أقل بكثير مع مسؤوليات أقل.
ما هو الفرق بين الشقة والدوبلكس؟
الاختلاف الرئيسي بين الشقة والمزدوجة هو أن الشقة عبارة عن وحدة مفردة متصلة بوحدات أخرى في مبنى واحد كبير ، في حين أن الدوبلكس عبارة عن هيكل واحد به وحدتان بالداخل. علاوة على ذلك ، تحتوي الشقة على المزيد من المرافق والمرافق مثل حمامات السباحة ، وصالات الألعاب الرياضية ، والمحلات التجارية ، وما إلى ذلك ، أكثر من دوبلكس.
يسرد مخطط المعلومات التالي الاختلافات بين الشقة والمزدوجة في شكل جدولي للمقارنة جنبًا إلى جنب.
ملخص - شقة مقابل دوبلكس
الشقة عبارة عن مبنى مقسم إلى عدة وحدات بملكية منفصلة. على الرغم من أنه في بعض الأحيان يكون أقل تكلفة عند شرائه ، إلا أنه يحتوي على الكثير من النفقات على وسائل الراحة والمدفوعات الشهرية. يحصل الأشخاص في الشقق على فرصة الاستمتاع بالعديد من المرافق بسهولة مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية والحدائق والمنتجعات الصحية. لكن الشقة قد توفر خصوصية أقل. الدوبلكس عبارة عن وحدتين منزليتين متصلتين ببعضهما البعض. يمكن للمالكين تأجير الوحدتين أو السكن في إحداهما وتأجير الأخرى.تعتبر الشقة المزدوجة مكلفة عند الشراء ، ولكن لا توجد مصاريف أخرى كما هو الحال في الشقق. وبالتالي ، هذا هو ملخص الفرق بين الشقة والمزدوجة.
