ملحق مقابل التعديل
التعديل هي كلمة أصبحت شائعة جدًا في حياتنا اليومية حيث نستمر في سماع التعديلات الدستورية والتعديلات التي يتم إجراؤها في الكتب المدرسية وحتى سياسات المنظمة. التعديل يتعلق بالتحسين في نص أو وثيقة أو تشريع أو سياسة من خلال إدخال تغييرات. هناك ملحق آخر للكلمة يربك الكثيرين عندما يرون أنه يتم استخدامها. على الرغم من وجود العديد من أوجه التشابه بين التعديل والإضافة ، إلا أن هناك اختلافات دقيقة أيضًا تستلزم استخدامها الصحيح حيث لا يمكن استخدامها بالتبادل. تحاول هذه المقالة تسليط الضوء على هذه الاختلافات بين كلمتين متشابهتين المعنى تستخدمان كثيرًا في مجال العقارات.
ملحق
الملحق هو نص يضاف إلى النص الأصلي حيث تم حذفه من المسودة عن طريق الخطأ أو عن قصد. يُنظر إلى الإضافات بشكل شائع في حالة الكتب المدرسية حيث يصدر المؤلفون هذه النصوص التي تتم إضافتها في المراجعات اللاحقة أو إعادة الطبع. في حالة العقد العقاري ، فإن الإضافة هي نقطة أو قاعدة لم تكن جزءًا من المستند الأصلي ولكنها أضيفت بناءً على إصرار المشتري. على سبيل المثال ، إذا كان المشتري راضيًا عن العقار والسعر ولكنه يريد فتح مكتب بالداخل ، فيمكنه إضافة هذه النقطة إلى الاتفاقية مما يجعل العقد خاضعًا لتوضيح الشك في أنه مسموح له باستخدام المبنى لأغراض تجارية. إذا كان هناك جار يقوم بصنع سياج يمكن التعامل معه على أنه تعدي على الممتلكات ، فيمكن للمشتري إضافة نقطة أخرى إلى تأثير الحصول على الملكية خالية من التعديات قبل الموافقة على العقد. وبالتالي ، يمكن وصفه بأنه شرح أو معلومات حول القضايا التي أثارها المشتري أو البائع قبل توقيع العقد.الملحق هو دائما جزء من العقد.
تعديل
التعديل هو تصحيح لخطأ في مستند أشار إليه المشتري أو البائع في حالة وجود عقد عقاري. قد يكون التعديل بسبب نص قانوني أو قد يكون بسبب خطأ واقعي في المستند. يتم تصحيح أخطاء الكتابة أيضًا عن طريق إدخال تعديلات في المستندات.
يتم مشاهدة التعديلات بشكل شائع في الاتصالات ، في عالم الشركات حيث يمكن إجراء التغييرات في مستند بأي عدد من المرات. يُقبل تعديل عقد العقار فقط عندما يتم توقيعه من قبل الأطراف التي هي جزء من العقد الأصلي.
ما الفرق بين الملحق والتعديل؟
• التغييرات التي تم إجراؤها في العقد الأصلي يشار إليها على أنها تعديلات بينما الإضافات في المستند الأصلي تسمى الإضافات.
• إذا تم حذف شيء ما عن طريق الخطأ وإضافته لاحقًا ، فسيتم ذكره كملحق.
• تعد التعديلات أكثر شيوعًا في اتصالات الشركة بينما تعتبر الإضافات أكثر شيوعًا في العالم الأدبي.
• يتم التعامل مع الملاحق كجزء من العقد في المعاملات العقارية بينما التعديلات جزء من العقد فقط حتى يتم توقيعه.
